Капитальный ремонт квартир

Условия жизни в квартирах этажных домов, построенных в советский или еще более ранний период, далеки от современных. Особенно если сделать капитальный ремонт квартиры хозяева за эти годы так и не собрались.

Сегодня для жилья действуют совсем другие стандарты, основанные на использовании новых строительных и отделочных материалов и применении совершенных технологий. Уже мало кого интересует, сколько стоит капитальный ремонт квартиры, главное, чтобы деньги были потрачены не зря и хозяева получили все запланированное.

Капитальный ремонт квартиры

капитальный ремонт квартирВ достижении такой поставленной цели нет ничего невозможного. Потому что сегодня капитальный ремонт квартиры «под ключ» вам предлагает компания «ЛитосСтрой».

Радикальные перемены интерьера мы начинаем с перепланировки помещений. Современный и стильный вид жилью придаст кухня, совмещенная со столовой, прихожая – с гостиной. При этом обязательным будет разделение пространства на функциональные зоны, для которого используются:

  • разные уровни;
  • контрастные сочетания цветов и фактур;
  • предметы обстановки.

Как правило, капитальный ремонт квартиры и перепланировка сопряжены с прокладкой новых коммуникационных систем. Стальные и чугунные трубы меняются на металлопластиковые, медные или ПВХ. Электропроводка из кабеля малой мощности и нередко алюминиевого заменяется на новую, в которой используются медные провода большего сечения и двойной изоляции. При этом изменяется и схема разводки: на линиях каждого помещения устанавливается отдельный автоматический выключатель, а мощные потребители – автоматическая стиральная машина, бойлер и т.д. – подключаются от щитка.

капитальный ремонт квартир

Вся старая «столярка» при капитальном ремонте «под ключ» демонтируется, на ее место устанавливаются стеклопакеты и двери, выполненные в современном дизайне. В зависимости от существующего пола покрытие может быть отреставрировано (например, произведена циклевка паркета из ценных пород дерева) или демонтировано полностью с последующим монтажом нового материала (ламината, паркетной доски, линолеума).

Отделочные работы при капитальном ремонте квартир сегодня выполняются с учетом высоких требований по тепло- и звукоизоляции. Поэтому производятся работы по утеплению пола и стен и по снижению шумопроводимости конструкций.

Современный капитальный ремонт квартир предусматривает идеально ровные поверхности пола, стен и потолка. Все углы выдерживаются строго на 90°. Для придания правильной геометрии конструкциям применяются:

  • «мокрые способы» – выравнивание стен сухими смесями, а затем финишными шпатлевками;
  • «сухие способы», предусматривающие монтаж гипсокартона.

Чистовая отделка может заключаться в покраске потолка и стен, поклейке обоев, монтаже подвесных или натяжных потолков. Эти операции выполняются в полном соответствии с желаниями заказчика.

Цена капитального ремонта квартиры

Шифр и номер Наименование работ Ед.изм. Цена для квартиры
ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
1-0-1 Демонтаж перемычки шт от 532 руб.
ПОТОЛКИ
1-1-1 Очистка от масляной краски: частичная м2 от 76 руб.
1-1-2 Очистка от в.э. краски м2 от 66,5 руб.
1-1-3 Размывка побелки м2 от 76 руб.
1-1-4 Снятие обоев м2 от 66,5 руб.
1-1-5 Разборка зашивки из ГКЛ на м/к м2 от 108,3 руб.
1-1-6 Разборка зашивки из вагонки с обрешеткой м2 от 108,3 руб.
1-1-7 Отбивка штукатурки м2 от 108,3 руб.
1-1-8 Расшивка рустов м/п от 43,7 руб.
СТЕНЫ
1-2-1 Разборка стен из кирпича в 1 кирпич м2 от 437 руб.
1-2-2 Разборка перегородок из кирпича в 1/2 кирпича м2 от 304 руб.
1-2-3 Разборка перегородок из ГКЛ на м/к м2 от 174,8 руб.
1-2-4 Разборка перегородок из гипсолита, пенобетона, газобетона м2 от 218,5 руб.
1-2-5 Разборка стен из армированного ЖБ до 16 см м2 от 1092,5 руб.
1-2-6 Прорезка проёмов в кирпичных перегородках толщиной в 1-н кирпич м2 от 545,3 руб.
1-2-7 Прорезка проёмов в кирпичных перегородках толщиной в 2-а кирпича м2 от 655,5 руб.
1-2-8 Прорезка проёмов в армированных ЖБ перегородках до 16 см м2 от 1092,5 руб.
1-2-9 Прорезка проёмов в гипсолитовых перегородках с усилением м2 от 546,25 руб.
1-2-10 Расширение проёмов в ЖБ перегородках с усилением м\п от 763,8 руб.
1-2-11 Расширение проёмов в кирпичных перегородках в 1/2 кирпича с усилением м\п от 437 руб.
1-2-12 Расширение проёмов в гипсолитовых перегородках с усилением м\п от 437 руб.
1-2-13 Очистка стен от масляной краски: частично м2 от 76 руб.
1-2-14 Очистка стен от в.э. краски м2 от 55,1 от руб.
1-2-15 Очистка стен от обоев м2 от 66,5 руб.
1-2-16 Разборка обшивки из ГКЛ на м/к м2 от 110,2 руб.
1-2-17 Разборка обшивки из вагонки с обрешеткой м2 от 110,2 руб.
1-2-18 Отбивка штукатурки м2 от 110,2 руб.
1-2-19 Отбивка керамической плитки м2 от 110,2 руб.
1-2-20 Усиление проёмов с оштраблением м/п от 547,2 руб.
ПОЛЫ
1-3-1 Демонтаж плинтусов м/п от 28,5 руб.
1-3-2 Разборка полов из паркета м2 от 110,2 руб.
1-3-3 Разборка полов из ламината м2 от 76 руб.
1-3-4 Разборка дощатого пола с основанием (лаги) м2 от 174,8 руб.
1-3-5 Снятие линолеума / ковролина м2 от 55,1 руб.
1-3-6 Снятие ПВХ плитки м2 от 76 руб.
1-3-7 Снятие керамической плитки м2 от 110,2 руб.
1-3-8 Демонтаж теплозвукоизоляции насыпной м2 от 66,5 руб.
1-3-9 Демонтаж теплозвукоизоляции прокладочной м2 от 55,1 руб.
1-3-10 Демонтаж цементно песчаной стяжки до 60 мм м2 от 190 руб.
1-3-11 Демонтаж ЖБ пола (в сантехкабинах)(корыто) м2 от 1092,5 руб.
1-3-12 Демонтаж гидроизоляции пола м2 от 87,4 руб.
ПРОЕМЫ
1-4-1 Демонтаж оконных блоков м2 от 547,2 руб.
1-4-2 Демонтаж откосов оконных из листовых материалов (ГКЛ, пл.сэндвич панель) м/п от 76 руб.
1-4-3 Демонтаж откосов оконных штукатурных м/п от 110,2 руб.
1-4-4 Демонтаж дверных блоков металлических шт от 665 руб.
1-4-5 Демонтаж дверных блоков деревянных шт от 262,2 руб.
1-4-6 Демонтаж наличников м/п от 15,2 руб.
1-4-7 Демонтаж откосов дверных из листовых материалов (ГКЛ, пл.сэндвич панель) м/п от 76 руб.
1-4-8 Демонтаж откосов дверных штукатурных м/п от 87,4 руб.
1-4-9 Демонтаж подоконников м\п от 109,25 руб.
ПЛАНИРОВКА
СТЕНЫ
2-1-1 Приготовление раствора вручную м3 от 1710 руб.
2-1-2 Монтаж кирпичных перегородок 1/2 кирпича м2 от 532 руб.
2-1-3 Монтаж кирпичных перегородок 1 кирпич м3 от 2850 руб.
2-1-4 Монтаж перегородок из ГКЛ на м/к с изоляцией однослойных м2 от 475 руб.
2-1-5 Монтаж перегородок из ГКЛ на м/к с изоляцией двухслойных м2 от 532 руб.
2-1-6 Монтаж перегородок из ПГП м2 от 437 руб.
2-1-7 Обрамление проемов в перегородках из ГКЛ под двери с устройством закладных (фальшкоробка) шт от 323 руб.
2-1-8 Теплоизоляция минватой м2 от 57 руб.
2-1-9 Монтаж перегородок сложных (округлых) м2 от 760 руб.
ПОЛЫ
2-2-1 Заделка выбоин в плите перекрытия (до 50 см) м2 от 87,4 руб.
2-2-2 Пароизоляция (пленка) м2 от 28,5 руб.
2-2-3 Гидроизоляция наплавляемая м2 от 228 руб.
2-2-4 Гидроизоляция обмазочная м2 от 95 руб.
2-2-5 Теплоизоляция мин.вата м2 от 49,4 руб.
2-2-6 Теплоизоляция керамзит м2 от 57 руб.
2-2-7 Устройство основания из лаг с шагом до 500 мм м2 от 304 руб.
2-2-8 Устройство обрешётки по готовым лагам м2 от 114 руб.
2-2-9 Монтаж настила на готовую обрешётку м2 от 218,5 руб.
2-2-10 Шпатлёвка, шлифовка шпунтованного пола м2 от 285 руб.
2-2-11 Устройство подиума под ванну (200мм) м2 от 1092,5 руб.
2-2-12 Приготовление раствора вручную м3 от 1710 руб.
2-2-13 Устройство ц.п. стяжки до 100мм по маякам м2 от 494 руб.
2-2-14 Армирование стяжки мет арматурой м2 от 47,5 руб.
2-2-15 Проливка керамзита цементным "молоком" м2 от 76 руб.
ПРОЕМЫ
2-3-1 Изготовление арки м/п от 1748 руб.
2-3-2 Монтаж перемычки над дверью со штроблением шт от 1045 руб.
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
  Оштукатуривание стен кв.м. от 300 руб.
  Оштукатуривание откосов п.м. от 300 руб.
  Шпаклевка с покраской оконных и дверных откосов п.м. от 180 руб.
  Шпаклевка и грунтовка стен кв.м. от 200 руб.
  Шпаклевка и грунтовка потолка кв.м. от 210 руб.
  Оклейка стен обоями, либо покраска кв.м. от 110 руб.
  Окраска потолка кв.м. от 60 руб.
  Укладка плитки на стены кв.м. от 600 руб.
  Укладка плитки на пол кв.м. от 550 руб.
  Подшивные потолки гипрочные (сложные) кв.м. от 400 руб.
  Подшивные потолки гипрочные кв.м. от 300 руб.
  Изготовление гипрочных стен и перегородок кв.м. от 320 руб.
  Установка с окраской галтелей, тяг из полиуретана п.м. от 180 руб.
  Установка подоконников шт. от 800 руб.
  Установка дверных блоков шт. от 2500 руб.
  Укладка ламинатных полов кв.м. от 250 руб.
  Установка плинтусов и наличников п.м. от 70 руб.
  Установка сантехприборов шт. от 1100 руб.
  Электромонтажные работы   договорная
ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА
ПОТОЛКИ
  Окраска потолка масляной краской 3-и раза м² от  209 руб.
  Окраска потолка масляной краской 2-а раза м² от 190 руб.
  Окраска потолка в.э. краской 3-и раза м² от 171 руб.
  Окраска потолка в.э. краской 2-а раза м² от 152 руб.
  Побелка потолка за 2-а раза м² от 131,1 руб.
  Оклейка потолка обоями простыми м² от 190 руб.
  Оклейка потолка обоями тяжелыми м² от 209 руб.
  Поклейка декоративной п.п. плитки м² от 123,5 руб.
  Поклейка потолочного плинтуса м/п от 85,5 руб.
  Монтаж потолка "Армстронг" м² от 285 руб.
  Монтаж потолка реечного м² от 304 руб.
СТЕНЫ
  Окраска стен масляной краской 3-и раза м² от 171 руб.
  Окраска стен масляной краской 2-а раза м² от 152 руб.
  Окраска стен в.э. краской 3-и раза м² от 152 руб.
  Окраска стен в.э. краской 2-а раза м² от 152 руб.
  Окраска сложная м² от  190 руб.
  Поклейка обоев простых м² от 190 руб.
  Поклейка обоев тяжелых м² от 228 руб.
  Поклейка обоев в 2-а уровня с врезкой бордюра м² от 247 руб.
  Поклейка бордюра м/п от 66,5 руб.
  Поклейка обоев сложных м² от  256,5 руб.
  Облицовка стен керамической плиткой (простая) м² от 703 руб.
  Бордюр из керамической плитки м/п от 190 руб.
  Облицовка натуральным камнем м² от 1235 руб.
  Облицовка стен керамической плиткой сложная (Мозаика) с затиркой м² от 1140 руб.
  Зашивка стен декоративными панелями м² от 418 руб.
  Затирка керамической плитки м² от 76 руб.
ПОЛЫ
  Устройство покрытия пола из ламинированного паркета м² от 285 руб.
  Устройство покрытия пола из ковролина м² от 190 руб.
  Устройство покрытия пола из обычного линолеума м² от 133 руб.
  Устройство покрытия из коммерческого линолеума м² от 190 руб.
  Устройство покрытия из керамической плитки (простая) м² от 722 руб.
  Затирка керамической плитки м² от 95 руб.
  Облицовка ступеней плиткой м² от 722 руб.
  Настил фанеры м² от 142,5 руб.
  Шлифовка фанеры м² от  85,5 руб.
  Устройство покрытий из паркетных досок (ламинат) м² от 323 руб.
  Покрытие пола лаком м² от 104,5 руб.
  Устройство плинтуса м/п от 95 руб.
  Устройство плитки на эл. пол м² от 646 руб.
  Облицовка пола сложная (Мозаика) м² от 1140 руб.
  Установка порожка на линолеум шт от 152 руб.
  Установка порожка на ламинат/плитку шт от 209 руб.
ОКНА
  Устройство штукатурных оконных откосов (до 400мм) м\п от 437 руб.
  Устройство штукатурных оконных откосов (более 400мм) м\п от 480,7 руб.
  Устройство оконных откосов из пластиковых панелей (до 400 мм) м/п от 380 руб.
  Устройство подоконников м/п от 361 руб.
  Монтаж раздвижных решеток (сварка) м² от 1710 руб.
  Монтаж решеток (сварка) м² от 1710 руб.
ДВЕРИ
  Установка дверного блока в сборе шт от 2090 руб.
  Установка металлической двери шт от 2622 руб.
  Устройство наличника м/п от 152 руб.
  Установка петель шт от 380 руб.
  Установка ручек шт от 266 руб.
  Установка дверного замка шт от 380 руб.

Наша компания выполнит капитальный ремонт квартиры, стоимость которого зависит от используемых материалов и, соответственно, применяемых технологий.

Все работы по капитальному ремонту квартир производятся нами в установленные сроки при неизменно высоком качестве. Доверьтесь профессионалам в таком важном деле, как капитальные перемены вашего интерьера.

< Косметический ремонт квартир                   Отделка дома >

По любым вопросам Вы можете смело обращаться к нашим менеджерам в СПб!
Санкт-Петербург
+7812984-17-55
Строительный калькулятор
Вверх ↑